Bar, Bar à vin, Bar du soir

11e Arrondissement — Paris 11e

Mandat n°3379 — Ref FC751665

70 m² (env) Surface
25 m² (env) Surface réserve
40 Places
10 places en terrasse
license_quatre Licence IV

Prix de vente 174000 €

Loyer 1 700 € H.T / mois

Le bail

Date du bail : 01/01/2011
Durée du bail : 9 ans
Loyer mensuel : 1 700 € H.T / mois
Révision du loyer : Annuel
Fréquence de paiement : Trimestriel
Foncier : à charge du preneur
Dépôt de garantie : 9 193,54 €

L'affaire

Amplitude horaire : 18h / minuit
Fermeture hebdo : Dimanche Lundi
Congés annuels : 2 Mois
Nombre de places : 40
Places en terrasse : 10
Ticket moyen : 15 €
Extraction : Non
Parking à proximité : Oui
Galerie marchande : Non

Personnel

Personnel: S'exploite à 1 personne sans difficulté actuellement.

Commentaires consultant

Commentaires :

Cette affaire avec les nombreux éléments de confort qu'elle propose, notamment l'appartement mis à disposition de l'exploitant, son caractère immédiatement exploitable, la Licence IV et les belles perspectives d'évolution qu'elle laisse entrevoir est un placement très intéressant à la fois pour une première acquisition ou un investissement à faire fonctionner seul.

Le prix proposé et le loyer particulièrement faibles sont très attractifs et font de cette affaire un bien à voir très sérieusement et un produit à étudier de près.

— Charles MONNIN
06 42 45 30 31 wagram@panier-ameteau.com

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