Restaurant, Restaurant à thème

Essone (91) — Paris 1ere Couronne

Mandat n°3386 — Ref FC911682

329 m² (env) Surface
100 m² (env) Surface réserve
140 Places
extraction Doté d'une extraction

Prix de vente 1166000 €

Loyer 7 500 € H.T / mois

Chiffres détaillés

Chiffre d'affaire 1 537 540 €
Achat marchandises & matières premières 466 005 €
Autres charges externes 298 387 €
Impôts & Taxes 8 231 €
Personnel 393 447 €
Cotisations exploitant 0 €
E.B.E.R 371 470 €

Le bail

Activités autorisées : Restauration
Date du bail : 17/10/2019
Durée du bail : 9 ans
Loyer mensuel : 7 500 € H.T / mois
Révision du loyer : Annuel
Fréquence de paiement : Mensuel
Foncier : 12 000

L'affaire

Amplitude horaire : 14 services
Fermeture hebdo : non
Congés annuels : 2 jours
Nombre de places : 140
Ticket moyen : 24 €
Extraction : Oui
Parking à proximité : Oui
Galerie marchande : Non

Personnel

Personnel: équipe composée de 17 membres. Liste fournie en annexe avec les salaires individuels.

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Commentaires :

RESTAURANT SOUS ENSEIGNE NATIONALE

Etablissement extrêmement bien tenu avec des perspectives très intéressantes.

Investissement très avantageux, avec un EBE très attractif.

L'exploitation en tant que telle est très linéaire sans pic particulier d'activité ; elle se maintient tout au long de l'année avec une répartition 60% - 40% entre le midi et le soir (gros avantage dans ce métier pour la gestion des plannings).

Le bailleur garantit un bail neuf et dans les conditions déjà existantes au repreneur. Le site garantit une facilité d'exploitation avec de nombreux emplacements de parking et une clientèle abondante (professionnels et clients d'hôtel à proximité). Le restaurant réalise actuellement une moyenne à 200 couverts par jour et un ticket moyen à 24€

Un très bon produit à considérer comme un placement avantageux, garantit par l'enseigne et une zone commerciale favorable à ce type d'exploitation.

— Charles MONNIN
06 42 45 30 31 wagram@panier-ameteau.com

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